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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 215.000 € (cod.64e857c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.316 €/m² e
2.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSOSCURO (VIA CARBONIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fregene - Passoscuro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile
Rif: D34/2025 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: un appartamento esclusivo situato all’interno di un condominio moderno costruito nel 2012, recentemente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. Questa soluzione abitativa, completa di arredamento nuovo, offre ampi spazi esterni ed è pronta per essere abitata. Caratteristiche dell’immobile: Composizione: Soggiorno con cucinotto a vista: Accogliente e funzionale, ideale per ogni esigenza Disimpegno Camera matrimoniale e seconda camera: Spaziose e luminose, perfette per coppie o famiglie Bagno: Elegante e moderno Spazi esterni: Patio coperto e giardino perimetrale: Ideali per vivere l’esterno in totale privacy e comodità Posto auto: all'interno del condominio un posto auto scoperto Dettagli di finitura: Pavimenti in parquet laminato: Eleganti e pratici Infissi e persiane in PVC effetto legno con inferriate in ferro: Design moderno e sicurezza garantita Ristrutturazione recente con migliorie energetiche grazie ai lavori Superbonus, tra cui il cappotto termico, che garantisce massimo comfort e risparmio energetico Vendita completamente arredato: L’appartamento viene venduto con arredamento completo, ogni componente è stato acquistato nell’ultimo anno, offrendo così una soluzione chiavi in mano. Posizione: A soli 550 metri dal mare: Perfetto per chi ama vivere vicino alla spiaggia Servizi a portata di mano: Fermata del trasporto pubblico a 150 metri Supermercato e farmacia a 600 metri Questo appartamento è una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, completamente arredata, con spazi esterni generosi e comoda per ogni necessità quotidiana
