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Casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Tragliata a 359.000 € (cod.64e6e33e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Tragliata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tragliata pressi Via Aurelia) è pari a 2.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Palidoro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
359.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2564 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Via Aurelia, Tragliata
Aggiornato:
ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Fregene

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore

Tragliata nelle immediate vicinanze di Maccarese, Torrimpietra e dalla via Aurelia, in contesto tranquillo e immerso nel verde proponiamo in vendita una villa unifamiliare bilivelli fuori terra completamente rifinita con giardino di 800 mq CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Entrando nella proprietà tramite cancello carrabile automatico si viene accolti da un piazzale mattonato adibito a posteggio auto, con un vialetto e ci accompagna fino all'ingresso della villa. L'immobile si sviluppa su due piani.  Al piano terra troviamo un ampio salone con termocamino e una zona pranzo, una comoda cucina a vista con lavandino scavato nella pietra,  un servizio finestrato con doccia e un locale adibito a lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo un disimpegno adibito a studiolo, una prima camere da letto con cabina armadio e servizio finestrato con doccia, infine troviamo altre due camere da letto e un ulteriore bagno completo finestrato.  L'immobile si presenta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato con accortezza nei dettagli in tutta casa e con un occhio di riguardo su i dettagli in legno, In tutta casa inoltre, troviamo infissi in legno di castagno doppio vetro con zanzariere e grate, pavimento in cotto,  soffitti del primo piano in legno con travi a vista, condizionatori in tutti gli ambienti termo autonoma e impianto di allarme in tutte le finestre, giardino con illuminazione e irrigazione esterna. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

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