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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 155.000 € (cod.64e38ce9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.720 €/m²) e per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aranova) è pari a
2.145 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrimpietra che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
In una delle zone più tranquille e residenziali di Aranova, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra di 64 mq, situato in una palazzina di recente costruzione in ottime condizioni. L’immobile è composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il punto di forza è sicuramente lo spazio esterno: un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ha animali domestici. Completano la proprietà: porta blindata, infissi in doppio vetro, climatizzatori e accesso al giardino direttamente dal soggiorno. A rendere ancora più esclusiva questa proposta è la piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi nei mesi estivi e godere di un’atmosfera vacanziera tutto l’anno. Ottimo anche come investimento o prima casa per giovani coppie e famiglie. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non costituisce alcun vincolo contrattuale
