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Casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 239.000 € (cod.64e2dc5e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via della Veneziana) è pari a 3.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,36%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
2914 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
E3 (FOCENE (VIALE DI FOCENE))
Pubblicato:
mar 23 settembre 2025

PROPOSTO DA:

HOMEPLACE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto con posto moto

Fregene: Via della Veneziana In contesto residenziale immerso nel verde, a poca distanza dal centro di Fregene e più precisamente da Via Castellammare e Lungomare di Levante e da tutti i principali negozi/servizi, nonché a solo 1,5 Km dal mare e dai vari stabilimenti balneari, proponiamo in vendita una casa indipendente con accesso pedonale e carrabile. L’immobile, in buono stato interno, è così composto: ampio giardino (in parte in erba ed in parte mattonato) di circa 120 Mq con posto auto e posto moto, cucina verandata, salone con zona notte soppalcata, cameretta, doppi servizi entrambi finestrati con vasca (di cui uno all’interno della camera) e ripostiglio esterno/cantina. Inoltre, dispone di: porta blindata, infissi doppio vetro/pvc effetto legno, cancelletti blindati, camino, condizionatore, ripostiglio esterno e riscaldamento autonomo. Per l’acquisto di questa soluzione NON è possibile effettuare pratiche di mutuo superiori all’80% dell’importo totale. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato. Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato. Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale

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