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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 219.000 € (cod.64d9b344)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tempocasa Fiumicino) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2488 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con cantina
Rif: FE777 - In zona Darsena, nel cuore di Isola Sacra, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita un appartamento di 88 mq posto al primo piano, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e una posizione strategica. -Composizione interna: Soggiorno con angolo cottura Ripostiglio salvaspazio Due camere da letto matrimoniali Cameretta Bagno finestrato con box doccia Balcone accessibile dalla cucina tramite portafinestra -Dotazioni: Riscaldamento a pellet Climatizzatori caldo/freddo -Lastrico solare condominiale di 160mq circa -Posizione eccellente: L’immobile si trova in una delle zone più richieste di Fiumicino: In pieno centro di Isola Sacra, nella caratteristica area della Darsena A pochi metri dal lungomare Scuole, supermercati, farmacie e tutti i servizi principali raggiungibili a piedi Fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze Aeroporto Leonardo da Vinci a pochi chilometri -Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o come investimento per affitti a breve/lungo termine grazie alla vicinanza al mare e all’aeroporto
