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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 269.000 € (cod.64d56c70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Monte Solarolo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FABIMMOBILIARE SRL) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.568 €/m² e
2.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.390 €/m²) e per quadrivani (da 1.800 €/m² a 2.920 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi via Monte Solarolo) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
Appartamento in Vendita a Isola Sacra, Fiumicino** Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Isola Sacra, a pochi passi da via Monte Solarolo. Inserito in una piccola palazzina in cortina, questo immobile al primo piano offre un ambiente accogliente e luminoso, grazie alla sua esposizione su quattro lati
