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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 736.000 € (cod.64d245be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 736.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giorgio Giorgis nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
736.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2044 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.514 €/m² e
2.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 3.140 €/m²) e per ville (da 1.900 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Isola Sacra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Sacra pressi Via Giorgio Giorgis) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cernobbio Via Monti n. 6
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage
Immersa nel verde, questa villa unifamiliare offre 1500 mq di spazio esterno e 360 mq interni distribuiti su due livelli. Il primo piano ospita 5 camere, un ampio salone doppio, una spaziosa cucina abitabile e 3 bagni e un antibagno. Toscano Punto Affiliato Fiumicino Isola Sacra S. r. l Tel. 06/65024475 oppure WhatsApp al L' agenzia immobiliare Punto Affiliato Toscano Fiumicino Isola Sacra S. r. l
