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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 199.000 € (cod.64d1c90d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lelio Silva nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2926 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.026 €/m² e
3.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.385 €/m²) e per bivani (da 2.665 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Lelio Silva) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo
Siamo lieti di proporre in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato in zona Isola Sacra. Questo immobile, con una superficie di circa 60 mq, si trova al piano terra rialzato e versa in ottime condizioni. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno ben rifinito. A completare la proprietà, troverete una corte esterna per accesso al giardino privato, perfetti per godere di momenti all'aperto in tranquillità. Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto coperto, garantendo comodità e sicurezza per il vostro veicolo. Il sistema di riscaldamento autonomo e l'impianto di condizionamento d'aria assicurano un comfort ottimale in ogni stagione dell'anno. Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento! Agenzia Gori Imm.re al 3921079040 - 066523501
