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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 185.000 € (cod.64d18b15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oslo nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.078 €/m² e
3.282 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACCARESE (VIALE DI CASAL SAN GIORGIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con garage con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile
Rif. DV-9314] Situato in via Oslo, in un quartiere tranquillo e ben fornito di Fiumicino, presentiamo in vendita un appartamento caloroso e luminoso, collocato al sesto piano di un moderno edificio in cortina dotato di ascensore, edificato nel 2001 e formato da sette piani totali. L'abitazione ha una superficie di circa 65 mq e si sviluppa su un'ampia zona giorno, ben illuminata, con ingresso diretto a un confortevole terrazzo che si affaccia sul cortile condominiale, silenzioso e appartato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di distensione. La cucina è separata da un muro, pratica e anch'essa con un'uscita sul terrazzo, dove si trova un utile ripostiglio esterno. La zona notturna accoglie una camera da letto matrimoniale con bagno privato, progettata per assicurare riservatezza e comodità. L'appartamento è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo, videocitofono e parquet in ogni stanza, particolarità che incrementano il comfort abitativo. Completa l'immobile un garage di 15 mq, facilmente raggiungibile attraverso una comoda rampa, ideale sia per parcheggiare sia come spazio di stoccaggio. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 70 al mese, incluse della manutenzione delle aree comuni. La posizione è perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla praticità dei servizi: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, istituti di istruzione, parchi e centri sportivi. La zona è inoltre ben servita dai trasporti pubblici, con diverse linee di autobus che consentono di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria di Parco Leonardo, l'aeroporto di Fiumicino e altre zone adiacenti
