Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 239.000 € (cod.64d1c90c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anco Marzio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.773 €/m² e
2.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Anco Marzio) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Fiumicino Splendido Appartamento nei pressi del Porticciolo Magnifico appartamento di ampia metratura, situato in una posizione strategica nei pressi del centro abitato. La casa, sviluppata su un unico livello, offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone e una cucina separata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La corte esclusiva è perfetta per momenti di relax all'aperto. Con due camere spaziose e due bagni moderni e recentemente ristrutturati, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta finiture di pregio come parquet, inferriate, serrande e finestre in PVC. Il comfort è garantito grazie all'aria condizionata e al riscaldamento autonomo. L'orientamento assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. La cabina armadio può essere facilmente ripristinata per chi necessita di ulteriore spazio e camera aggiuntiva. Finemente arredato, c'è la possibilità di acquistarlo già arredato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale. Contatta per ulteriori informazioni o per fissare una visita Alessio al 328.95. 97.018 Agenzia Gori Immobiliare viale delle meduse 155
