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Casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 325.000 € (cod.64cd54b9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aranova pressi Via Michele Rosi) è pari a 2.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Passo Oscuro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,29%).

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IN SINTESI

Prezzo:
325.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3250 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
E2 (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI))
Indirizzo:
Via Michele Rosi, Aranova
Pubblicato:
ven 5 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione

Classe energetica: NA - Non Applicabile - Ville in vendita ad Aranova - Comune di Fiumicino Ad Aranova, nel comune di Fiumicino, proponiamo la vendita di villini indipendenti di nuova costruzione, prossimi alla consegna, pensati per chi desidera grandi spazi e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a Roma e al mare. La posizione è strategica: il litorale si raggiunge in appena cinque minuti di auto, mentre il Grande Raccordo Anulare di Roma è a breve distanza. Questa soluzione rappresenta la tipologia più grande e riservata del complesso. Ogni abitazione offre circa 100 mq interni ben distribuiti: un salone luminoso con accesso diretto al giardino privato di circa 400 mq, uno spazio ampio e versatile, perfetto per aree relax, cura del verde o per ospitare più posti auto grazie al cancello elettronico. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. Un'opportunità unica per chi cerca l'indipendenza e l'ampiezza tipica di un villino, in una zona tranquilla, a pochi minuti dal mare e dalla Capitale

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