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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 165.000 € (cod.64cc2b93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.670 €/m²) e per quadrivani (da 1.885 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, ma anche la zona di Aranova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aranova) è pari a
2.125 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrimpietra che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Happy new Home di Ricci Maria Teresa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ponte Arrone tra Aranova e Testa di Lepre la HAPPY NEW HOME è lieta di proporre in vendita grazioso appartamento con entrata indipendente, sito al primo piano , composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, cameretta e bagno con doccia. Completa la proprietà un terrazzo dove troviamo comodi ripostigli in muratura con attacco per la lavatrice. L’immobile si presenta in ottimo stato, ristrutturato di recente ed è dotato di porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, grate, aria condizionata NO CONDOMINIO L’appartamento è in una posizione strategica a 2 km da Aranova, 5 km da Testa di Lepre, 10 km da Fregene e Maccarese ed è adiacente all’imbocco dell’Aurelia. L’immobile è anche vicinissimo a supermercati, altri esercizi commerciali e vari sevizi. Il prezzo richiesto è di € 165.000,00. In alcune immagini è stato utilizzato il photo shop. Per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita contattare il tel. 328/2918085 - Visionare il sito www.happynewhome.it - Rif. V
