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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 520.000 € (cod.64cc0f6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bordighera nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.393 €/m² e
3.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 2.675 €/m² a 4.420 €/m²) e per ville (da 2.690 €/m² a 4.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Bordighera) è pari a
3.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMA NORD IMMOBILIARE di C.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto con cortile
Via Bordighera: proponiamo villa bifamiliare immersa nel verde di 170 mq a pochi passi dal mare con un giardino di 300 mq. L'immobile e su due livelli ed è così composto: 3 camere da letto matrimoniali soppalcate e una cameretta , salone doppio con camino, due bagni ,cucina abitabile. Il giardino di pertinenza è vivibile sia d'estate che d'inverno grazie al patio dove si può mangiare. La proprietà ha un box auto dove si possono parcheggiare due auto. Si trova in buono stato ed è possibile viverci sin da subito. Per info e appuntamenti: Romanordimmobiliare1@gmail.com
