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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 190.000 € (cod.64cb08a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aurelia nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.745 €/m² e
2.916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.760 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aranova pressi Via Aurelia) è pari a
2.215 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrimpietra che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Rif: FUG29 - APPARTAMENTO SECONDO E TERZO PIANO CON ASCENSORE Per Info e appuntamenti contattare il. 331 4902129 Sei alla ricerca di una soluzione abitativa, di recente costruzione con box a pochi passi dalla stazione? possibilmente in contesto servito ma al contempo tranquillo e silenzioso ? La Tempocasa ha ciò che stai cercando! Siamo lieti di proporre in vendita appartamento , sviluppato su una metratura di 74 MQ composto come segue: - Soggiorno con cucina a vista - Bagno completo - Camera da letto matrimoniale - Seconda cameretta di ampia metratura con bagno di servizio - Terrazzo abitabile con vista aperta 2-3 Piano ESPOSIZIONE SUD/EST - Terrazzo abitabile - 2 camere e 2 bagni - Box auto Aranova è una frazione del comune di Fiumicino, situata nella città metropolitana di Roma Capitale. Si trova lungo la via Aurelia e si distingue per la sua atmosfera tranquilla, un'oasi di pace che contrasta con la frenesia della vicina capitale. COSA ASPETTI ! CHIAMA SUBITO PER VISIONARE A TUA NUOVA CASA! Questa descrizione ha valore puramente indicativo, e non costituisce elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA
