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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Passo Oscuro a 169.000 € (cod.64cada60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Passo Oscuro, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oliena nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSOSCURO (VIA CARBONIA)) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Passo Oscuro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passo Oscuro pressi Via Oliena) è pari a
2.105 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrimpietra che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Passo Oscuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FEM SRL
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Asso oscuro precisamente in via oliena, in palazzina residenziale di soli due piani e di 5 appartamenti, con giardino condominiale, proponiamo la vendita di un grandissimo bilocale di 82mq c.a. l'immobile attualmente è composto da grande ingresso, saloncino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio finestrato dove è possibile ricavare un secondo bagno, 2 balconi di 14 mq c.a. E 8 mq. C.a..per la sua notevole dimensione è facilmente ricavabile una seconda camera da letto ed un secondo bagno finestrato, come da progetti presenti nelle foto.l'appartamento si presenta in un discreto stato manutentivo, è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio, tapparelle in plastica. Affaccio sud-est-ovest. rif. V2552 g € 169.000'le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale
