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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Maccarese a 925.000 € (cod.64c713b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Maccarese, la richiesta di 925.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
925.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.459 €/m² e
3.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.350 €/m²) e per ville (da 1.865 €/m² a 3.205 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Maccarese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maccarese) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Maccarese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMA NORD IMMOBILIARE di C.
DESCRIZIONE
con giardino
VIA CASTELLAMMARE : Costruita nel 2000 240 mq Calpestabili 3 livelli. Splendida villa lussuosamente rifinita con dettagli preziosi e ricercati, una proprietà unica nel suo genere con spazi abitativi studiati per renderli il più possibile funzionali e […]
