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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 390.000 € (cod.64c59892)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Stellato Spalletti nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.085 €/m²) e per ville (da 1.910 €/m² a 3.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Isola Sacra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Sacra pressi Via Stellato Spalletti) è pari a
2.500 €/m², di poco superiore al valore della zona Passo Oscuro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo ImmobilFaro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Nuovissima costruzione proponiamo in vendita villa trifamiliare con giardino - Via S. Spalletti (parallela di Via trincea delle Frasche) Situate in una zona tranquilla di Fiumicino, lontana dal traff
