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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 209.000 € (cod.64c305d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2679 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.734 €/m² e
2.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA)) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina
A due passi dal centro commerciale Parco Leonardo e precisamente in Piazza Leon Battista Alberti proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 78 mq situato nel cuore di Parco Leonardo e da tutti i principali servizi. L?immobile, molto luminoso grazie all?accesso diretto al terrazzo da tutti gli ambienti, è così composto: ? Salone con accesso al terrazzo vivibile ? Cucina ? Camera da letto ? Bagno ? Terrazzo ? Ampio ripostiglio Completano la proprietà un box auto e una cantina. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Luminoso - A due passi da principali servizi L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PARCO LEONARDO (380 m). La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
