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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 225.000 € (cod.64c07e86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Foce Micina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.855 €/m² e
4.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.350 €/m²) e per bivani (da 2.640 €/m² a 3.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via della Foce Micina) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
VIA DELLA FOCE MICINA Proponiamo in vendita un appartamento sito al quarto piano di una palazzina di cinque, dotata di ascensore, costruita nel 2012. L'immobile è composto internamento da soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra e doccia, disimpegno e una camera da letto matrimoniale. Esternamente abbiamo due spazi di cui un balcone, al quale si accede dalla camera da letto matrimoniale e un terrazzino abitabile, al quale si accede mediante il soggiorno. L'appartamento è dotato di pavimentazione in gress, infissi in doppio vetro in alluminio, serrande elettriche, zanzariere, portoncino blindato, impianto di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Completa la proprietà un posto auto coperto. Gode di un'esposizione a SUD. Ci sono 3 motivi per acquistare questo immobile: luminosità, ottimo uso investimento, zona centrale
