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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 115.000 € (cod.64bd074a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1949 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSOSCURO (VIA CARBONIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fregene - Passoscuro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif: N43/2024 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: appartamento al primo piano con tre balconi e a pochi passi dal mare Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile è composto da: Zona giorno con angolo cottura; Due camere, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo; Bagno, comodo e ben organizzato. Caratteristica distintiva dell’appartamento è la presenza di tre balconi, uno per ogni camera, che offrono luce naturale e spazi esterni privati. La posizione è ideale: A circa 150 metri dal mare, per godere della vicinanza alla spiaggia; A circa 130 metri dal supermercato, per una spesa quotidiana comoda; A circa 300 metri dall’ufficio postale e da numerosi altri servizi. La Parte Venditrice si impegna e promette, concludendo la vendita dell'appartamento, ad effettuare i seguenti interventi di ristrutturazione: -rifacimento completo delle facciate esterne della palazzina; -rifacimento cancello, portone e vialetto d'ingresso; -pulizia e rifacimento dei giardini dei piani terra; -rifacimento della scala condominiale; -rifacimento degli cablaggio elettrico, idraulico e fognario della palazzina, escludendo ciò che riguarda le proprietà dei singoli appartamenti; -messa a norma degli infissi di ogni appartamento; -sostituzione delle porte d'ingresso dei singoli appartamenti Un’opportunità unica per vivere vicino al mare in un contesto tranquillo e ben collegato
