Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Palidoro a 115.000 € (cod.64bd074a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Palidoro, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1949 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSOSCURO (VIA CARBONIA)) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Palidoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palidoro) è pari a
2.260 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrimpietra che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fiumicino in zona Palidoro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fregene - Passoscuro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione
Rif: N43/2024 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: appartamento al primo piano con tre balconi e a pochi passi dal mare Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile è composto da: Zona giorno con angolo cottura; Due camere, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo; Bagno, comodo e ben organizzato. Caratteristica distintiva dell’appartamento è la presenza di tre balconi, uno per ogni camera, che offrono luce naturale e spazi esterni privati. La posizione è ideale: A circa 150 metri dal mare, per godere della vicinanza alla spiaggia; A circa 130 metri dal supermercato, per una spesa quotidiana comoda; A circa 300 metri dall’ufficio postale e da numerosi altri servizi. La Parte Venditrice si impegna e promette, concludendo la vendita dell'appartamento, ad effettuare i seguenti interventi di ristrutturazione: -rifacimento completo delle facciate esterne della palazzina; -rifacimento cancello, portone e vialetto d'ingresso; -pulizia e rifacimento dei giardini dei piani terra; -rifacimento della scala condominiale; -rifacimento degli cablaggio elettrico, idraulico e fognario della palazzina, escludendo ciò che riguarda le proprietà dei singoli appartamenti; -messa a norma degli infissi di ogni appartamento; -sostituzione delle porte d'ingresso dei singoli appartamenti Un’opportunità unica per vivere vicino al mare in un contesto tranquillo e ben collegato
