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Appartamento in vendita a Fiumicino in zona Focene a 297.000 € (cod.64b6cb1b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Focene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Focene pressi Via delle Pinne) è pari a 2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
297.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2121 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
E3 (FOCENE (VIALE DI FOCENE))
Pubblicato:
mar 5 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Maria Vanacore A.I.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto

Focene sud, in stabile di soli due appartamenti, proponiamo quadrilocale con ingresso pedonale indipendente posto al piano terra rialzato unico livello composto da ampio salone d'ingresso con camino e affaccio su splendida veranda, cucina abitabile con uscita su balcone, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, due camerette e un servizio con vasca da bagno. Completano la proprietà giardino perimetrale, cantina posta al piano seminterrato e un ripostiglio sottoscala. L'immobile è caratterizzato da ampie metrature interne e soffitti alti. lo stato manutentivo è ottimo, di completa ristrutturazione, grande cura è stata dedicata alla scenta dei materiali. Rifinito di infissi doppio vetro/PVC, avvolgibili, inferriate/persiane blindate. Situato adiacente tutti i servizi e a pochi metri dal mare. Dista meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non[…]

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