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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 199.000 € (cod.64b417ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Rosi nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.964 €/m² e
3.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.695 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aranova pressi Via Michele Rosi) è pari a
2.155 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrimpietra che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
Aranova; In via Michele Rosi (adiacente Chiesa ed alle spalle della nuova Piazza) proponiamo in vendita complesso residenziale di 3 palazzine, Pal. A ULTIMA DISPONIBILITA'. Palazzina "B 1 " ULTIME DISPONIBILITA', PALAZZINA B ancora vasta scelta di disponibilità, le palazzine sono internamente così formate, trilocali con metratura a partire da 75 mq, possibilità giardino al piano terra e di ampi terrazzi ai piani superiori, internamente composti: soggiorno con angolo cottura a vista, possibilità cucina separata, camera matrimoniale e cameretta, disimpegno, bagno, posto auto scoperto di proprietà. Rifinitissimi, porta blindata, infissi doppio vetro pvc, pannelli fotovoltaici da 1,5 KW con predisposizione aria condizionata, antifurto e impianto di domotica. Possibilità di personalizzare gli appartamenti grazie alla vasta scelta di materiali in capitolato. Riscaldamento a pompa di calore elettrico. Prezzi: A PARTIRE DA Euro 199.000
