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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 175.000 € (cod.64b3bab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grottammare nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.144 €/m² e
3.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per appartamenti (da 2.605 €/m² a 4.220 €/m²) e per bivani (da 2.995 €/m² a 4.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Fregene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fregene pressi Via Grottammare) è pari a
3.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILBEACH
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura con balcone con cortile
Fregene Sud - vicino mare - proponiamo in vendita appartamento primo piano di circa 50mq, composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno e balcone; completa la proprietà un cortile privato al piano terra di circa 40mq. Prezzo richiesto € 175.000,00 - per maggiori informazioni 06/66562400
