Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 245.000 € (cod.64b1f867)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Scafa nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RV IMMOBILIARE SRLS) a 245.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2722 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.311 €/m² e 2.525 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.020 €/m²) e per ville (da 1.925 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Isola Sacra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Sacra pressi Via della Scafa) è pari a 2.490 €/m², di poco superiore al valore della zona Aranova che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2722 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
D1 (ISOLA SACRA-DARSENA (VIA DEL FARO))
Indirizzo:
Via della Scafa, Isola Sacra
Pubblicato:
gio 17 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo RV IMMOBILIARE SRLS

RV IMMOBILIARE SRLS

Via vincenzo petra 300, Roma (RM)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 175,00 kWh/m³ - Fiumicino isola sacra proponiamo in esclusiva luminosa villa bifamiliare, non mutuabile, fuori terra su due livelli con giardino, cosi composta: Piano rialzato: ingresso con salone cucina abitabile camera da letto servizio con box doccia portico con accesso a rampa per disabili. Piano Primo: due camere da letto e servizio. Portone blindato, cancello carrabile e pedonale, condizionatori, allarme, persiane antiscasso, inferriate, zanzariere, infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo (caldaia recente), giardino pavimentato in porfido impianto di irrigazione No Condominio

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • annuncio-casa.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net