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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 119.000 € (cod.64b1bd4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSOSCURO (VIA CARBONIA)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fregene - Passoscuro - Tempocasa
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Rif: R23/2025 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: un grazioso appartamento al piano terra in posizione strategica, ideale per chi cerca un appoggio vicino al mare oppure un uso investimento. L'immobile, situato in una via privata e tranquilla anche nei mesi estivi, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Posizione comoda vicino ai principali servizi: 180 metri dal mare, per godere della spiaggia in pochi passi 100 metri dal supermercato e dalla pizzeria/tavola calda, per ogni esigenza quotidiana 200 metri dal servizio postale, bar e tabacchi
