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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 280.000 € (cod.64ae0b88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Monte Solarolo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FABIMMOBILIARE SRL) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.350 €/m²) e per quadrivani (da 1.740 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi via Monte Solarolo) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Isola Sacra, a pochi passi da via Monte Solarolo. Inserito in una piccola palazzina in cortina, questo immobile al primo piano offre un ambiente accogliente e luminoso, grazie alla sua esposizione su quattro lati. Con una superficie commerciale di 121 m², l'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno/pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Uno dei punti forti di questa proprietà sono gli ampi spazi esterni: quattro balconi e un lastrico solare di proprietà al terzo piano, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. La vista aperta sugli spazi esterni garantisce una straordinaria luminosità in ogni ambiente. Inoltre, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort a portata di mano. Questa è davvero un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso a Fiumicino! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
