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Casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 269.000 € (cod.64ab88eb)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aranova pressi Via Luigi Russo) è pari a 2.130 €/m², di poco superiore al valore della zona Passo Oscuro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,88%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2690 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
E2 (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI))
Pubblicato:
ven 18 luglio 2025

PROPOSTO DA:

INFERNETTO RE SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con caminetto

Aranova Villino Angolare in Vendita a Via Luigi Russo** Casa Real Estate ha il piacere di proporre questo delizioso villino capotesta adiacente Via Michele Rosi, libero su tre lati e completamente fuori terra, situato in una strada tranquilla e silenziosa, perfetto per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. A pochi passi infatti troviamo negozi, scuole e fermate dell'autobus, nonché l'imbocco dell'Aurelia che rende questa casa ideale per famiglie e professionisti. Il villino offre una zona notte al piano terra composta da due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con ampia doccia. Non mancano una zona lavanderia e un disimpegno con armadi a muro in legno massello su misura, che garantiscono spazio e ordine. Al primo piano, la zona giorno si apre su un ampio salone con travi a vista e un camino Palazzetti di design, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è perfetta per cene in famiglia, mentre un ulteriore bagno completa il piano. All'esterno, un grazioso giardino perimetrale offre lo spazio ideale per godere di momenti di relax nel massimo della privacy desiderata. L'immobile è in ottimo stato, finemente rifinito con arredi su misura e dotato di inferriate e sistema di allarme. I pannelli solari e il riscaldamento termoautonomo garantiscono un'efficienza energetica di classe B. Completa la proprietà un posto auto doppio. Non perdere l'occasione di visitare questo villino costruito nel 2010 e migliorato nel corso degli anni dai proprietari con rifiniture extra. Contattaci per maggiori informazioni! Ti invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile, Casa Real Estate, declina ogni responsabilità per eventuali involontari incongruenze, rispetto la descrizione e le planimetrie presenti nell’annuncio. Casa Real Estate Via Umberto Giordano 95 - 00124 Roma Tel: 0689533136 Cell: 3932806004 Sito Web: www.casarealestate.it

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