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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 199.000 € (cod.64ab7460)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stoccolma nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3015 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.318 €/m² e
3.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA)) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.335 €/m²) e per bivani (da 2.630 €/m² a 3.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Stoccolma) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ROMA - IMMOBILIARE ROMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione
Fiumicino, Parco Leonardo e precisamente in Via Stoccolma nel complesso residenziale "Le Pleiadi", proponiamo app.to 2 locali di mq 66 comm. composto da salone all'americana con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia ed ampia terrazza abitabile di mq 20 ca. Completa la proprietà un ampio box auto di mq 20 ca. L'immobile, recentemente ristrutturato ed arredato con elementi di pregio ed in stile moderno, verrà venduto completo di tutta la mobilia e degli accessori presenti. La ristrutturazione ha incluso il rifacimento delle pavimentazioni in parquet, installazione di 2 impianti di climatizzazione a soffitto, realizzazione di controsoffitti con faretti e luci a led, portoncino d'entrata blindato e impianto di antifurto RISCO, box doccia idromassaggio, tapparelle e tenda da sole motorizzate, termoarredo, porta scorrevole in vetro nel disimpegno. Inoltre cucina completa di isola con piano cottura e cappa Falmec, frigo arredo Samsung, forno Hotpoint Ariston, parete soggiorno moderna con televisore 65 pollici ed impianto audio Bose, camera da letto completa di armadio angolare, letto e testiera con luci a led, lavatrice/asciugatrice Samsung ed altro. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, piano alto con esposizione sud ed affaccio sul verde condominiale. Libero da subito. Per informazioni e visite potete contattarci allo 06/5204810, al 348/1434430 o presso il ns. ufficio a Roma in zona Tor De' Cenci, Via Scipione Franchetti, 15a. L'agenzia "Immobiliare Roma", presente sul territorio da oltre 20 anni, si occupa di compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali; offriamo Valutazioni Gratuite, permute, compravendite con formula "Rent to Buy", locazioni con formula "Affitto Assicurato". Inoltre: - Certificati Energetici (APE) - Pratiche di Affrancazione - Pratiche Catastali - Assistenza Contrattuale e Notarile - Pratiche di Mutuo convenzionati. Per tutti i ns. servizi potete contattarci o visitare il nostro sito internet all'indirizzo www.immobiliareroma-[…]
