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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Focene a 180.000 € (cod.64ab0f87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Focene, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stoccolma nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2903 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.872 €/m² e
3.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA)) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.195 €/m²) e per bivani (da 2.550 €/m² a 3.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Focene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Focene pressi Via Stoccolma) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Doppio Ingresso Immobiliare
DESCRIZIONE
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Per informazioni ed appuntamenti contattare Emiliano Silvestri 338/4066154 e 338/3666771 PARCO LEONARDO Via Stoccolma nel complesso residenziale le PLEIADI, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di 62 mq commerciali interni più 24 mq di terrazzo accessibile da ogni stanza, posto al 4° piano, in buone condizioni, ottima luminosità con esposizione a sud ed affaccio sul parco condominiale
