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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Tragliata a 350.000 € (cod.64a8eaf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Tragliata, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.247 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Tragliata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Tragliata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Storia S.r.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Ai confini del Comune di Fiumicino, proponiamo in vendita una splendida villa singola di complessivi 115 mq, immersa nella quiete della campagna ma a breve distanza dai principali servizi. L’immobile si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi interni, composta da: * Un ampio soggiorno di ben 70 mq, luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità; * Una cucina abitabile, funzionale e spaziosa; * Quattro camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto a un balcone; * Due bagni, comodi e ben rifiniti. All’esterno, la proprietà vanta un giardino privato di 3000 mq, curato e ricco di vegetazione, con numerose piante da frutto e 15 ulivi produttivi, perfetti per chi ama la natura o desidera avviare una piccola coltivazione privata. La villa è inoltre dotata di: * Boiler da 1000 litri con autoclave, per garantire l’autonomia idrica in ogni circostanza; * Impianto GPL con bombola dedicata per la cucina e il riscaldamento. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca tranquillità e spazi generosi a pochi minuti dal mare e da Roma
