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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 299.000 € (cod.64a8c4a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vittorio Gauthier nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2491 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.580 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aranova pressi Via Vittorio Gauthier) è pari a
2.155 €/m², di poco superiore al valore della zona Passo Oscuro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
Aranova; Precisamente in Via Vittorio Gauthier al centro di Aranova (vicino posta) proponiamo in costruzione due porzioni di ville quadrifamiliari bilivello, otto unità abitative tutte angolari di 120 mq interni e giardini di 150 mq, all'interno così suddivise: soggiorno con a/k, camera matrimoniale, tre bagni, box auto, possibilità seconda camera; primo piano (soffitta) possibilità camera matrimoniale e bagno. Le ville dispongono di un vuoto strutturale di ca 100 mq. Le ville dispongono tutte, inoltre, di panelli fotovoltaici per riscaldamento ad acqua, e cucina a induzione. prezzi per singola unità A PARTIRE DA € 299.000. Rifiniture di pregio, possibilità di personalizzazione
