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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 890.000 € (cod.64a1f7af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da FREGENE IMMOBILHOUSE) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.808 €/m² e
3.157 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fregene (da 2.655 €/m² a 4.370 €/m²) e per ville in zona Fregene (da 2.665 €/m² a 4.430 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene) è pari a
3.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
a due passi dal lungomare villa unifamiliare da ristrutturare di circa 300mq con giardino di quasi 1000mq. la villa è parzialmente vista mare ed in fase di ristrutturazione è possibile costruire una piscina RIF 354 € 890.000
