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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino a 220.000 € (cod.649fb856)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiumicino, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2784 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.550 €/m² e 2.762 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
79 m²
Prezzo al m²:
2784 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
R1 (AEREOPORTO LEONARDO DA VINCI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 15 luglio 2024

PROPOSTO DA:

United Real Estate

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura con balcone di nuova costruzione

FIUMICINO, LE VIGNOLE - Nella zona in forte espansione denominata "Le Vignole", a 500 metri del centro commerciale Parco da Vinci, dall autostrada Roma-Fiumicino, dal centro commerciale The Wow Side e a cinque minuti dall aeroporto di Fiumicino "Leonardo Da Vinci", proponiamo la vendita questa splendida soluzione unifamiliare di nuova costruzione (2020). La costruzione facente parte di un complesso residenziale di 14 unità abitative, si sviluppa su due livelli fuori terra, con un ampio giardino perimetrale di ca 130 mq, un posto auto esclusivo e piano pilotis con ingresso. L immobile al piano superiore si compone di zona giorno con angolo cottura, un ampia camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Tutti i vani dispongono di ampie finestre che donano alla casa piena luce e ariosità, oltre all'accesso sui due spaziosi balconi. La casa è situata in zona ben servita, a pochi minuti dal mare e nelle vicinanze dalla stazione treno che collega in meno di mezz'ora al centro di Roma. *Il contenuto dell annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

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