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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 195.000 € (cod.649fb4b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Rosi nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.979 €/m² e
3.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.805 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aranova pressi Via Michele Rosi) è pari a
2.185 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrimpietra che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
L'agenzia SinCASA di Aranova propone in vendita un trilocale posto al primo piano sito sulla via principale in una piccola palazzina di due piani e soli 5 appartamenti, composto da soggiorno angolo cottura, due camere, bagno e ampio terrazzo. Completa le proprietà un posto auto. Pannelli fotovoltaici, predisposizione aria condizionata, antifurto e impianto di domotica, riscaldamento a pompa di calore elettrico. Mutuo green. Per maggiori informazioni o per le visite contattare il numero 06/6675076 oppure il 338/6313244. Agenzia SinCASA Aranova, Via Michele Rosi 91 E-mail: aranova@sincasa. it Dal lunedi al venerdì 9: 30 - 13: 00 / 16: 00 - 19: 00 Sabato dalle 9: 30 alle 18: 00 La SinCASA agenzia immobiliare si distingue nel mercato immobiliare grazie ad un gruppo di giovani motivati che assistono i clienti nella vendita e nell’acquisto di un immobile nel comune di Fiumicino, Cerveteri e comuni limitrofi. Pronta a soddisfare le esigenze dei suoi clienti nell’ambiente dell’intermediazione immobiliare offrendo valutazioni immobiliari e consulenze gratuite su tutti i maggiori prodotti finanziari: prestiti mutui e assicurazioni. Inoltre mette a disposizione del cliente, comodamente in sede, la presenza di geometri notai e mediatori finanziari per assistere il cliente in tutte le fasi della compravendita
