L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 337.000 € (cod.649e18e8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 337.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Fiumicino Servizi Immobiliari) a 337.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3623 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.912 €/m² e 3.189 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,59%).

•  Sito Istituzionale: Fiumicino
•  Wikipedia: Fiumicino
•  Mercato Immobiliare a Fiumicino
•  Quotazioni OMI