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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 213.000 € (cod.649d7cc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 213.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Giorgis nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
213.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2662 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.800 €/m² e
2.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA)) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.350 €/m²) e per bivani (da 2.630 €/m² a 3.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Giorgio Giorgis) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cernobbio Via Monti n. 6
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con garage
L'appartamento si trova al piano terra di un elegante complesso residenziale, a breve distanza dal centro commerciale Parco Leonardo. La proprietà vanta un ampio doppio salone, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un giardino privato con un affaccio interno sui giardini condominiali. C'è la possibilità di ricavare la seconda camera. Toscano Punto Affiliato Fiumicino Isola Sacra S. r. l Tel
