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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Maccarese a 625.000 € (cod.649b3aee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Maccarese, la richiesta di 625.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.704 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Maccarese (da 1.775 €/m² a 3.395 €/m²) e per ville in zona Maccarese (da 1.920 €/m² a 3.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Maccarese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maccarese) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rigamonti Real Estate Roma Srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto
Castello Maccarese vendita Villino nel verde di Mq. 320 coperti, su due piani in buone condizioni. La proprietà è circondata da un giardino perimetrale. La proprietà è composta da: ingresso, salone con camino, sala da pranzo, dispensa, cucina abitabile, tre camere da letto e triplo servizio. Completano la proprietà una depandance di Mq. 10. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità davvero unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza
