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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 245.000 € (cod.6494aa94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stoccolma nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2848 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.199 €/m² e
3.371 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con garage con ascensore
FIUMICINO Parco Leonardo complesso residenziale LE PLEIADI, in Via Stoccolma: Proponiamo la vendita di un appartamento di 86 Mq ca. con terrazzo abitabile di 25 Mq ca, posto al 7° ed ultimo piano di una palazzina in cortina, con ascensore, situata nel prestigioso complesso residenziale LE PLEIADI, immerso in giardini condominiali curati e ben tenuti, nei pressi del centro commerciale "Parco Leonardo". Internamente è composto da ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina, doppi servizi entrambi finestrati ed un ampio TERRAZZO ABITABILE di 25 Mq. ca. accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da entrambe le camere da letto; completa la proprietà un BOX AUTO di 17 Mq ca. situato all'interno dei garage condominiali. L'appartamento, gode di affacci panoramici sugli ampi giardini condominiali e le decorative fontane del complesso, ottima la luminosità data dall'esposizione ad est e dal piano alto, che lo rendono inoltre particolarmente tranquillo e riservato; l'immobile si presenta in buono stato abitativo, la porta di accesso è blindata, è presente videocitofono, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti interni, ad eccezione di cucina e servizi, infissi in legno doppio vetro e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano ad Euro 100 mensili ca. più Euro 10 mensili ca. di quota consorzio. La zona è ottimamente servita, l'immobile è situato nelle vicinanze del centro commerciale "Parco Leonardo" e del Parco commerciale Da Vinci; a pochi minuti, inoltre, dalla fermata ferroviaria "Parco Leonardo" per agevoli spostamenti in treno e con possibilità di raggiungere l'aeroporto di Fiumicino. Ottimo anche ad uso investimento. La richiesta è di Euro 245.000,00 Tratt. - (174 kWh/mqa) Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 15:30/19:00. SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiab[…]
