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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 205.000 € (cod.64930a42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.264 €/m² e
3.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA)) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.180 €/m²) e per trivani (da 2.100 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con angolo cottura
La SinCasa propone in Vendita un bellissimo trilocale situato a Parco Leonardo, in via Filippo Brunelleschi. L'Appartamento, di circa 69 mq, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto di 12 mq, perfetto per la comodità quotidiana. L'immobile è luminoso, termoautonomo e dotato di climatizzatori, portone blindato, infissi in legno con doppi vetri e videocitofono, garantendo sicurezza e comfort. Se desideri ulteriori dettagli o vuoi organizzare una visita, siamo qui per aiutarti
