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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 175.000 € (cod.64891fd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oslo nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.947 €/m² e
3.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA)) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Oslo) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fiumicino centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore
venduto**fiumicino parco leonardo, complesso le pleiadi, in via oslo, appartamento in ottimo stato, piano 6° in palazzina con ascensore, affaccio interno con esposizione a est, composto da soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno (interno alla camera, con finestra), terrazzo mq 16 con ripostigli esterni, box auto mq 16.termoautonomo, climatizzatori, allarme, portone blindato, videocitofono, cassaforte, vasca idromassaggio, parquet, infissi in legno con doppi vetri, tende da sole.euro 175.000,00per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia gabetti franchising di fiumicino, via fiumara 26d -- tel. 06/6584601- wapp 351/5106022 - - dal lunedù al venerdù 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. Www.gabetti.it parco leonardo, vicinanza aeroporto di roma 'leonardo da vinci', commercity e nuova fiera di roma, zona in forte espansione residenziale e commerciale, ben servita (vicinanza centro commerciale 'parco leonardo' e market 'da vinci', scuole d'infanzia e primarie), e ottimamente collegata (treno metropolitano fm1 tratta fiumicino aeroporto-roma-orte, e autostrada a24 roma fiumicino civitavecchia, oltre bus navetta
