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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 156.000 € (cod.64886685)
Secondo Caasa, per il monolocale a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 156.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via della Foce Micina nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FINCASA 77 S.R.L.) a
156.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.590 €/m² e
2.959 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Isola Sacra (da 2.035 €/m² a 3.855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aranova, ma anche la zona di Isola Sacra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isola Sacra, dove sorge il monolocale (pressi Via della Foce Micina), essa è pari a circa
3.010 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Fiumicino centro, su una delle principali vie di accesso al paese e più precisamente in via Della Foce Micina, proponiamo in vendita un negozio di 80 mq. Il locale ha 4 vetrine. Disponibili altri locali nello stesso fabbricato. E' possibile visionare il negozio previo appuntamento telefonando allo 06/65047979
