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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 285.000 € (cod.648732b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Plezzo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA OSTIA) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.729 €/m² e
2.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.380 €/m²) e per quadrivani (da 1.760 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Plezzo) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con garage
La SinCasa ti propone in vendita un elegante quadrilocale di circa 130 mq, con esposizione su quattro lati, situato in via Plezzo. L’immobile è composto da: ingresso, ampio salone di 45 mq circa, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni. A completare la proprietà ci sono tre balconi che offrono ottimi spazi esterni e un doppio box auto per la massima comodità. Inoltre, avrai la possibilità di sfruttare il terrazzo condominiale, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Inoltre per una maggiore comodità è possibile acquistare il box auto con aggiunta di €10.000 Situato in una zona estremamente tranquilla, l’appartamento garantisce privacy e silenzio, pur rimanendo vicino a tutti i servizi di prima necessità. La posizione strategica, a pochi passi dall’aeroporto e ben collegata alle principali vie di accesso per il centro di Roma, lo rende perfetto per chi cerca comodità negli spostamenti. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, una caratteristica rara in questa zona. Un’opportunità unica che merita assolutamente di essere visitata! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci
