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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 135.000 € (cod.64858831)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Foce Micina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.512 €/m² e
2.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione
OPPORTUNITÀ - Appartamento indipendente di mq 59 catastali - BILOCALE - TERRA / CIELO - di recente RISTRUTTURAZIONE - mai abitato. Ingresso attraverso corte privata pavimentata di 18 mq circa ( cancello carrabile).Grande terrazzo a livello di 20mq circa. L'appartamento si presenta asciutto e salubre, poiché si sviluppa tutto al primo piano del piccolo fabbricato. Via silenziosa e residenziale con piccoli fabbricati
