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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 179.000 € (cod.647a1b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stoccolma nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3086 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.542 €/m² e
3.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA)) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.290 €/m²) e per bivani (da 2.480 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Stoccolma) è pari a
2.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FEM SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina
PARCO LEONARDO centro residenziale LE PLEIADI, in comprensorio residenziale con giardini condominiali a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano composto da un soggiorno all’americana, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cucina semi abitabile, un servizio con vasca e finestra, un ampio terrazzo con annesso ripostiglio, completa la proprietà un box auto. Euro 179.000 Rif.G24 Tel.06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it
