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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 229.000 € (cod.6476ed50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ernesto Simini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3367 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.732 €/m² e
3.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.280 €/m²) e per bivani (da 2.480 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Ernesto Simini) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Nuova Costruzione 2024 con vendita soggetta ad imposta di registro. Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore. Con una superficie di circa 60 mq, questo immobile è completamente arredato, ed è pronto per essere abitato. Il salone luminoso con angolo cottura offre un ambiente accogliente, mentre la camera da letto garantisce il massimo del comfort. Un vero gioiello ed i grandi terrazzi di circa 35 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo e riscaldamento autonomo ed un impianto di allarme assicurando un clima ideale in ogni stagione e sicuro. Non mancano le comodità: videocitofono, posto auto scoperto nell'area condominiale. Con una questo appartamento rappresenta una scelta sostenibile e moderna, dotato pannello solare termico e pannello fotovoltaico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale, contattaci per una visita! Per informazioni contattare Filippo al 38. 96. 43. 82. 51
