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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 175.000 € (cod.6470a8ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.535 €/m² e
3.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.380 €/m²) e per monolocali (da 2.325 €/m² a 4.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con angolo cottura con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Fiumicino in un complesso di recente costruzione vendiamo splendido appartamento completamente ristrutturato, con giardino, posti auto in una zona centralissima! L'appartamento posto al piano terra rialzato con doppia corte esclusiva ed entrata indipendente con relativi posti auto, è composto da ambiente unico zona pranzo con angolo cottura,+ zona letto/divano e bagno, ampio portico,+ SALA HOBBY (ACCATASTATA CANTINA) ALTA E DI MQ. 70 CIRCA in Via delle Meduse, posizione irripetibile, a pochi passi dalla spiaggia, ha tutti i servizi vicini. Possibilità di dividere in due ambienti. Cantina di mq. 70 circa. OTTIMO INVESTIMENTO COME LOCAZIONE CLASSICA O COME STRUTTURA RICETTIVA! Per informazioni contattare Agenzia Gori Imm.re al 06.6523501
