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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 139.000 € (cod.646ee5df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: BL007 - Proponiamo in vendita In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 68 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, edificata nel 2001. L’immobile si presenta in buone condizioni e offre ambienti comodi e ben distribuiti, con esposizione a est, che garantisce luminosità nelle ore mattutine. A valorizzare la proprietà, uno spazioso terrazzo di 20 mq, ideale per colazioni all’aperto, e un posto auto scoperto di 12 mq incluso nel prezzo. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento rappresenta una soluzione abitativa pratica e confortevole, perfetta per coppie, famiglie o come investimento. Ottima opportunità in un contesto silenzioso a pochi minuti da Roma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non costituisce alcun vincolo contrattuale
