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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 110.000 € (cod.646e84a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSOSCURO (VIA CARBONIA)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fregene - Passoscuro - Tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Rif: N43/2024 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: appartamento al primo piano con tre balconi e a pochi passi dal mare Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile è composto da: Zona giorno con angolo cottura; Due camere, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo; Bagno, comodo e ben organizzato. Caratteristica distintiva dell’appartamento è la presenza di tre balconi, uno per ogni camera, che offrono luce naturale e spazi esterni privati. La posizione è ideale: A circa 150 metri dal mare, per godere della vicinanza alla spiaggia; A circa 130 metri dal supermercato, per una spesa quotidiana comoda; A circa 300 metri dall’ufficio postale e da numerosi altri servizi. Un’opportunità unica per vivere vicino al mare in un contesto tranquillo e ben collegato
