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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 189.000 € (cod.646a32ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Portuense nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2779 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.119 €/m² e
3.367 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore
FIUMICINO adiac. Parco Leonardo in PIAZZA LEON BATTISTA ALBERTI: IN TRATTATIVA Proponiamo la vendita di un appartamento di 68 Mq ca. con terrazzo abitabile di 36 Mq ca, posto al 3° piano di una palazzina di 7 piani in tutto, con ascensore, situata in grazioso comprensorio, dotato di servizio di videosorveglianza, immerso in giardini condominiali, nei pressi del centro commerciale "Parco Leonardo". Internamente è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con areatore; esternamente troviamo un ampio TERRAZZO SEMIPERIMETRALE di 35 Mq. ca. accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto; completa la proprietà un BOX AUTO di 20 Mq ca. situato all'interno dei garage condominiali. L'appartamento, in buono stato, gode di una doppia esposizione con affacci aperti sulla zona, la porta di accesso è blindata, sono presenti videocitofono e condizionatori inverter caldo/freddo nel soggiorno e nella camera da letto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano ad € 86,00 ca. mensili più € 10,00 mensili ca. di quota consorzio. La zona è ottimamente servita, l'immobile è situato a 2 passi dal centro commerciale "Parco Leonardo" e adiacente al centro commerciale Da Vinci; a pochi minuti dalla fermata ferroviaria "Parco Leonardo" per facili spostamenti in treno e con possibilità, inoltre, di raggiungere l'aeroporto di Fiumicino. Agevoli anche gli spostamenti in auto grazie ai collegamenti con la Roma - Fiumicino e Via Portuense. Ottimo anche ad uso investimento. La richiesta è di Euro 189.000,00 Tratt. - (174 kWh/mqa) Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 15:30/19:00. SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link
