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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 215.000 € (cod.6469fe47)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.212 €/m² e
3.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per trivani (da 2.665 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Fregene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Fregene) è pari a
3.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEI CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Fregene Via della Pineta all'interno del complesso commerciale LA Piazzetta proponiamo in vendita un negozio fronte strada. Questo locale commerciale a Fregene rappresenta un'ottima opportunità sia per investitori che per chi desidera avviare un'attività commerciale. Con una superficie di circa 70 mq, il negozio si trova in una posizione strategica grazie alla sua esposizione fronte strada e alle due ampie vetrine che garantiscono luminosità e visibilità. La suddivisione interna in tre vani, insieme ai doppi servizi, permette una grande flessibilità nell'utilizzo dello spazio, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. Inoltre, la presenza dell'aria condizionata offre un ulteriore comfort sia per i clienti che per il personale. In sintesi, questo locale ristrutturato è perfetto per chi cerca un ambiente pronto all'uso per il proprio business o un investimento solido nel settore commerciale. Per info e visite contatta Sonia Di Cesare Professionista di riferimento + 39 3491901784
